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はじめに｜「東京だから空き家は問題ない」は本当か 「東京は人が多いから大丈夫」不動産の話になると、こうした言葉をよく耳にします。 確かに、東京都は全国の中でも人口が多く、特別区には今も人が集まり続けています。 しかし、その一方で、 空き家数...

はじめに｜「東京だから安心」は、本当に続くのか 結論から言えば、東京も人口減少の流れからは逃れられません。 東京都の将来推計を見ると、特別区においても、2045年まで人口増加が続くと予想されているのは、 千代田区 中央区 港区 文京区 渋谷区 の5区...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 ① 家計管理・資産管理 資産形成を考えるうえで、最初にやるべきことはシンプルです。 👉 自分の現状を正確に把握すること 毎月いくら使っているのか どれくらいの資産があるのか 負債はどれくらいあるの...

30年以上の時間軸で見たときの「不動産投資」と「インデックス投資」 資産形成の方法としてよく比較されるのが、不動産投資と株式投資です。どちらにもメリットはあり、一概に優劣を決めることはできません。ただし、30年以上という長い時間軸で再現性を考...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 資産形成という言葉を聞くと、「お金に余裕がある人の話」と感じる人もいるかもしれません。 しかし実際には、特別な収入がなくても始めることは可能です。 私自身、30代を過ぎてから職業訓練を経て技術職へ転...

資産形成を考えるときに整理しておきたい「指標の違い」 前提として、株価上昇＝国が豊かとは限らない。 資産形成の話題では、「株価が上がっている＝国が豊かになっている」という説明を見かけることがあります。 しかし、この関係は必ずしも単純ではあり...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」 不動産投資を検討する際、立地や利回り、需要の有無といった要素はよく語られます。一方で、将来の維持コストについては、十分に議論されていない印象があります...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 私の投資スタンス｜欲をかかず、王道を淡々と続ける 私の投資スタンスは、とてもシンプルです。欲をかかず、王道の商品を選び、長期・分散でリスクを取りすぎないこと。 短期で大きなリターンを狙ったり、相場...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」■運用中「この記事は運用中の方向けです。」 副業について調べると、「初心者でも簡単」「AIで効率化」「月◯万円達成」といった情報が多く出てきます。 これらの...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 資産形成の話をすると、よく聞かれる質問があります。 「投資信託とETFって、結局どっちがいいんですか？」 私自身、30代で人生を立て直そうと決めたとき、この問いに何度もぶつかりました。 仕事もキャリアも...