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■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」 住宅購入を検討する中で、「ペアローンなら希望の物件が買える」「共働きだから問題ない」と説明を受けるケースは少なくありません。特に公務員や安定職の場合、...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」 「家賃を払うのがもったいない」「老後のために持ち家を持ちたい」 マイホームを検討するとき、多くの人がこうした理由を挙げます。 その感覚は自然ですし、家を...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」■運用中「この記事は運用中の方向けです。」 居住費を抑える手段として、築古戸建て（いわゆるボロ戸建て）を検討する人は少なくありません。確かに、家賃を払い...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」■運用中「この記事は運用中の方向けです。」 近年、不動産価格の上昇が話題になることが増えました。「マンション価格は右肩上がり」「都心の不動産は資産になる...

最近、「FIRE（早期リタイア）」という言葉をよく見かけます。SNSでは、• 投資で資産が倍になった• 〇年で会社を辞めた• もう働かなくていいといった話が目立ちます。ただ、ここで一度立ち止まって考えてみてほしいことがあります。安定を求めて投資を始め...

資産形成というと、NISA・株式投資・不動産投資といった手段ばかりが注目されがちです。ですが実際には、順番を間違えないことの方が、よほど重要です。このページでは、「平均以下から、少なくとも平均以上を目指す」という現実的な視点で、資産形成のス...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」 「老後資産形成にはiDeCo（イデコ）が必須」と言われることがあります。 確かに、節税メリットだけを見れば、iDeCoは非常に優れた制度です。掛金が所得控除にな...

「人口減少」「賃料下落」「空き家増加」――これらは不動産投資家がよく意識する“定番リスク”です。しかし、私がこれまで実務や調査を通して強く感じているのは、これから最も深刻になるのは「職人の減少」ではないかという点です。 人口が減るよりも早く、...

「競売物件は安く買える」――そう信じていませんか？ 確かに、ネット上には「市場価格より安く買えた」「一戸建てを格安で手に入れた」といった体験談があふれています。しかし実際に15件以上入札を繰り返した私の結論は、“競売は安い”というのは幻想に近い...