資産形成– category –

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」■把握済み「この記事は把握済みの方向けです。」 「老後資産形成にはiDeCo（イデコ）が必須」と言われることがあります。 確かに、節税メリットだけを見れば、iDeCoは非常に優れた制度です。掛金が所得控除にな...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 ふるさと納税をやっている人の多くは、「ワンストップ特例制度」を利用していると思います。確かに手続きが簡単で、申請書を送るだけで完結する便利な制度です。 ですが、私はあえて 確定申告派 です。 なぜな...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 「ふるさと納税って本当に得なの？」SNSやニュースでよく聞くけれど、制度が複雑でイマイチよく分からない…。そんな人も多いはずです。 私自身も最初はそうでしたが、実際にやってみて感じたのは、「ふるさと納...

■未整理「この記事は未整理の方向けです。」 「医療費控除、申請し忘れた！」 こんな経験ありませんか？確定申告の期限を過ぎて慌てる人は多く、見落としがちな制度のひとつが「医療費控除」です。しかし５年間は請求可能なので安心してください。確定申告...

不動産投資について学ぼうと思い、私はこれまで数十冊の書籍を読み、セミナーにも参加してきました。しかし、実際に役立った本は驚くほど少ないのが現実です。ほとんどが再現性のないものばかりでした。 多くの投資本は「成功体験の自慢」や「精神論」が中...

「人口減少」「賃料下落」「空き家増加」――これらは不動産投資家がよく意識する“定番リスク”です。しかし、私がこれまで実務や調査を通して強く感じているのは、これから最も深刻になるのは「職人の減少」ではないかという点です。 人口が減るよりも早く、...

「競売物件は安く買える」――そう信じていませんか？ 確かに、ネット上には「市場価格より安く買えた」「一戸建てを格安で手に入れた」といった体験談があふれています。しかし実際に15件以上入札を繰り返した私の結論は、“競売は安い”というのは幻想に近い...

はじめに｜Kindleは「読書端末」ではなく、習慣を作る道具 「本を読んだ方がいいのは分かっている」「でも、忙しくて続かない」「買った本が積読になる」 これは、過去の私自身の姿でもあります。 結論から言うと、問題は“意志の弱さ”ではありません。 問...