資産形成– category –

投資関係 株式投資　第6版　長期投資で成功するためのガイド　ジェレミー・シーゲル（著） 本書は600ページを超える大著であり、内容も多くのデータと理論に裏打ちされています。そのため一見すると難解に感じるかもしれませんが、まずは第1章・第2章・第2...

「本をもっと読みたいのに続かない」「読み始めても最後まで読めない」 以前の私はまさにこの状態で、年に数冊しか本を読めませんでした。しかし、Kindleを使い始めてから152日（五ヶ月間）で57冊読むことができました。 結論から言うと、読書量が増えたの...

「老後の資産形成にはiDeCo（イデコ）が必須」と言われることが多いですが、私はiDeCoはやらない派です。 理由はシンプル。 「資金が60歳まで拘束されるから」です。 節税メリットがあることは理解しています。それでも、私はiDeCoに魅力を感じません。 こ...

ふるさと納税をやっている人の多くは、「ワンストップ特例制度」を利用していると思います。確かに手続きが簡単で、申請書を送るだけで完結する便利な制度です。 ですが、私はあえて 確定申告派 です。 なぜなら、やってみると想像以上に簡単で、しかもメ...

「ふるさと納税って本当に得なの？」SNSやニュースでよく聞くけれど、制度が複雑でイマイチよく分からない…。そんな人も多いはずです。 私自身も最初はそうでしたが、実際にやってみて感じたのは、「ふるさと納税は間違いなく“得”な制度」ということです。...

「医療費控除、申請し忘れた！」——こんな経験ありませんか？確定申告の期限を過ぎて慌てる人は多く、見落としがちな制度のひとつが「医療費控除」です。しかし５年間は請求可能なので安心してください。確定申告期限を過ぎても 「更正の請求（更正申告書）...

不動産投資について学ぼうと思い、私はこれまで数十冊の書籍を読み、セミナーにも参加してきました。しかし、実際に役立った本は驚くほど少ないのが現実です。ほとんどが再現性のないものばかりでした。 多くの投資本は「成功体験の自慢」や「精神論」が中...

「家の価格は上がり続ける」「不動産は持っていれば損しない」──そんな言葉を、まだ信じている人はいませんか？ 確かに、近年の不動産価格は都心部を中心に上昇を続けています。しかし、これは一部の富裕層や投資家が取引する“限られた市場”の話。一般の人...

「人口減少」「賃料下落」「空き家増加」――これらは不動産投資家がよく意識する“定番リスク”です。しかし、私がこれまで実務や調査を通して強く感じているのは、これから最も深刻になるのは「職人の減少」ではないかという点です。 人口が減るよりも早く、...

「競売物件は安く買える」――そう信じていませんか？ 確かに、ネット上には「市場価格より安く買えた」「一戸建てを格安で手に入れた」といった体験談があふれています。しかし実際に15件以上入札を繰り返した私の結論は、“競売は安い”というのは幻想に近い...