不動産投資・自宅購入– category –

不動産投資について学ぼうと思い、私はこれまで数十冊の書籍を読み、セミナーにも参加してきました。しかし、実際に役立った本は驚くほど少ないのが現実です。ほとんどが再現性のないものばかりでした。 多くの投資本は「成功体験の自慢」や「精神論」が中...

「家の価格は上がり続ける」「不動産は持っていれば損しない」──そんな言葉を、まだ信じている人はいませんか？ 確かに、近年の不動産価格は都心部を中心に上昇を続けています。しかし、これは一部の富裕層や投資家が取引する“限られた市場”の話。一般の人...

「人口減少」「賃料下落」「空き家増加」――これらは不動産投資家がよく意識する“定番リスク”です。しかし、私がこれまで実務や調査を通して強く感じているのは、これから最も深刻になるのは「職人の減少」ではないかという点です。 人口が減るよりも早く、...

「競売物件は安く買える」――そう信じていませんか？ 確かに、ネット上には「市場価格より安く買えた」「一戸建てを格安で手に入れた」といった体験談があふれています。しかし実際に15件以上入札を繰り返した私の結論は、“競売は安い”というのは幻想に近い...