けんしろう– Author –

「宅建（宅地建物取引士）」に初挑戦したとき、私はあっさりと不合格になりました。結果は27点。合格ラインに遠く及ばず、正直かなりショックでした。 しかし今振り返ると、この“失敗”こそが合格への大きなきっかけだったと思います。同じように1回目で不...

Amazonのアソシエイトとして、当サイトは適格販売により収入を得ています。 宅建（宅地建物取引士）に合格したあと、次にどの資格を取ろうか悩む人は多いと思います。私自身も合格直後、「この勢いのまま次のステップに進みたい」と思い、どの資格がキャリ...

「宅建（宅地建物取引士）」を取ると就職に有利――そんな話を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 私も以前は「資格なんて意味がない」「実務経験がすべてだ」と思っていました。しかし、実際に宅建取得前と取得後で、就職活動の結果が180度変...

不動産投資について学ぼうと思い、私はこれまで数十冊の書籍を読み、セミナーにも参加してきました。しかし、実際に役立った本は驚くほど少ないのが現実です。ほとんどが再現性のないものばかりでした。 多くの投資本は「成功体験の自慢」や「精神論」が中...

「家の価格は上がり続ける」「不動産は持っていれば損しない」──そんな言葉を、まだ信じている人はいませんか？ 確かに、近年の不動産価格は都心部を中心に上昇を続けています。しかし、これは一部の富裕層や投資家が取引する“限られた市場”の話。一般の人...

「人口減少」「賃料下落」「空き家増加」――これらは不動産投資家がよく意識する“定番リスク”です。しかし、私がこれまで実務や調査を通して強く感じているのは、これから最も深刻になるのは「職人の減少」ではないかという点です。 人口が減るよりも早く、...

「競売物件は安く買える」――そう信じていませんか？ 確かに、ネット上には「市場価格より安く買えた」「一戸建てを格安で手に入れた」といった体験談があふれています。しかし実際に15件以上入札を繰り返した私の結論は、“競売は安い”というのは幻想に近い...

最近、紙の本より電子書籍を選ぶ人が増えています。私も以前は完全に紙派でしたが、今では Amazon Kindle 一択 です。 その理由はシンプル。 ✅ 本が安い✅ 本が増えても場所を取らない✅ 読みたいときにすぐ読める 特に Kindleはコスパ...