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住宅購入を検討する中で、「ペアローンなら希望の物件が買える」「共働きだから問題ない」と説明を受けるケースは少なくありません。特に公務員や安定職の場合、金融機関からは好条件でペアローンを提案されやすいのが現実です。ただし、ペアローンは仕組...

「家賃を払うのがもったいない」「老後の安心のために、持ち家を持ちたい」マイホーム購入を検討するとき、多くの人がこうした理由を挙げます。その感覚は自然ですし、“家を買うこと”自体を否定したいわけではありません。ただ、私自身は不動産業界で売買...

居住費を抑える手段として、築古戸建て（いわゆるボロ戸建て）を検討する人は少なくありません。確かに、家賃を払い続けるよりは安く済むように見えますし、初期費用も低く抑えられる場合があります。 ただし、実務経験を踏まえて言えるのは、ボロ戸建てに...

近年、不動産価格の上昇が話題になることが増えました。「マンション価格は右肩上がり」「都心の不動産は資産になる」そんな言葉を、ニュースやSNSで目にしたことがある人も多いと思います。 では、ここで一つ冷静に考えてみたいことがあります。 自分が実...

「公務員は安定しているから、資産形成は簡単」「住宅ローンも通りやすいし、不動産投資にも向いている」こうした言葉を見聞きすることは多いですが、実際に資産形成を考えるうえで大切なのは、メリットと同時に“制約”も正しく理解しておくことです。ここ...

「公務員は住宅ローンが通りやすい」そんな話を聞いたことはありませんか？ 実際に公務員として働き始めた私は✅勤続年数わずか1年✅転職による職歴の空白あり✅平均より少し低い収入（1年目だったので） という条件にもかかわらず… 大...

「公務員は安定しているから将来も安心」——よく耳にする言葉です。しかし実際には、安定＝豊かではありません。 安定した収入があるからこそ、早いうちに正しい資産形成の戦略を立てることが大切です。私自身も公務員時代から資産形成を意識して取り組み、...

「家の価格は上がり続ける」「不動産は持っていれば損しない」──そんな言葉を、まだ信じている人はいませんか？ 確かに、近年の不動産価格は都心部を中心に上昇を続けています。しかし、これは一部の富裕層や投資家が取引する“限られた市場”の話。一般の人...